股票代碼：600279 股票簡(jiǎn)稱：重慶港 公告編號(hào)：臨2023－001
重慶港股份有限公司
關(guān)于控股子公司簽署《國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》的公告
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。 |
重要提示：
●因規(guī)劃建設(shè)寸灘國(guó)際新城郵輪母港，重慶兩江新區(qū)管理委員會(huì)擬對(duì)重慶港股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）控股子公司重慶果園集裝箱碼頭有限公司（其中公司持股比例為65%，以下簡(jiǎn)稱“果集司”）所屬寸灘港土地及地上建（構(gòu)）筑物等資產(chǎn)實(shí)施征收，征收補(bǔ)償價(jià)格最終確定為4,871,654,920元。
●本次征收事項(xiàng)系政府征收行為，未構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，亦不存在重大法律障礙。
●本次征收事項(xiàng)已經(jīng)2022年8月12日公司第八屆董事會(huì)第十一次會(huì)議、2022年8月30日公司2022年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)，《征收補(bǔ)償協(xié)議》已經(jīng)2022年12月30日公司第八屆董事會(huì)第十六次會(huì)議審議通過(guò)，無(wú)需再次提交股東大會(huì)審議。
一、概述
《關(guān)于控股子公司所屬寸灘港土地及地上建（構(gòu)）筑物等資產(chǎn)被政府實(shí)施征收的議案》已分別經(jīng)2022年8月12日公司第八屆董事會(huì)第十一次會(huì)議和2022年8月30日公司2022年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)。同意控股子公司果集司將寸灘港土地及地上建（構(gòu)）筑物等資產(chǎn)交由政府征收，征收補(bǔ)償價(jià)格按照重慶兩江新區(qū)管理委員會(huì)《重慶寸灘國(guó)際新城郵輪母港國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案》（以下簡(jiǎn)稱“《征收補(bǔ)償方案》”）進(jìn)行測(cè)算，并最終以簽訂的《征收補(bǔ)償協(xié)議》為準(zhǔn)。
2022年10月11日，重慶兩江新區(qū)管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于重慶寸灘國(guó)際新城郵輪母港國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的決定》（渝兩江管發(fā)〔2022〕30號(hào)），并于2022年10月17日正式發(fā)布《關(guān)于重慶寸灘國(guó)際新城郵輪母港國(guó)有土地上房屋征收的公告》（渝兩江管發(fā)〔2022〕31號(hào)）。根據(jù)重慶華康資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的評(píng)估報(bào)告，寸灘港本次被征收資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果合計(jì)為4,879,970,966元。以評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)，并按照《征收補(bǔ)償方案》確定的補(bǔ)償安置方法、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、裝飾裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備處置方式等進(jìn)行測(cè)算，本次征收補(bǔ)償價(jià)格最終確定為4,871,654,920元。
2022年12月30日，公司第八屆董事會(huì)第十六次會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于控股子公司擬簽署<國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議>的議案》，同意控股子公司果集司與重慶兩江新區(qū)建設(shè)管理局、重慶兩江新區(qū)土地征收和住房事務(wù)中心分期簽署《國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱《征收補(bǔ)償協(xié)議》），表決結(jié)果為：同意9票，反對(duì)0票，棄權(quán)0票。果集司已于當(dāng)日與重慶兩江新區(qū)建設(shè)管理局、重慶兩江新區(qū)土地征收和住房事務(wù)中心簽署了《征收補(bǔ)償協(xié)議》。
二、《征收補(bǔ)償協(xié)議》主要內(nèi)容
根據(jù)郵輪母港的建設(shè)進(jìn)度以及寸灘港土地的交付進(jìn)度，果集司與重慶兩江新區(qū)建設(shè)管理局、重慶兩江新區(qū)土地征收和住房事務(wù)中心分期簽署《征收補(bǔ)償協(xié)議》?！墩魇昭a(bǔ)償協(xié)議》主要內(nèi)容如下：
甲方（征收部門）：重慶兩江新區(qū)建設(shè)管理局
乙方（被征收人）：重慶果園集裝箱碼頭有限公司
丙方（征收實(shí)施單位）：重慶兩江新區(qū)土地征收和住房事務(wù)中心
（一）《征收補(bǔ)償協(xié)議》（兩江〔2022〕郵輪母港征收第001號(hào)）
1. 征收補(bǔ)償金額
被征收房屋及其土地、設(shè)施設(shè)備等補(bǔ)償包干費(fèi)用合計(jì)213,355.7063萬(wàn)元（大寫：貳拾壹億叁仟叁佰伍拾伍萬(wàn)柒仟零陸拾叁元整）。
2. 征收補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式
本協(xié)議簽訂后，丙方在15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付征收補(bǔ)償款總金額中的5億元（大寫：伍億元整）到乙方指定賬戶。
2023年12月31日前，丙方向乙方支付征收補(bǔ)償款剩余金額即163,355.7063萬(wàn)元（大寫：壹拾陸億叁仟叁佰伍拾伍萬(wàn)柒仟零陸拾叁元）到乙方指定賬戶。
3. 交付方式和時(shí)間
（1）本協(xié)議簽定后，乙方10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將被征收房屋國(guó)有土地使用權(quán)證、授權(quán)委托書和兩年內(nèi)合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及完稅憑證等提交給丙方。
（2）乙方在收到5億元征收補(bǔ)償款10個(gè)工作日內(nèi)，騰空本協(xié)議被征收房屋及空地，并按照現(xiàn)狀交由丙方，甲、乙、丙三方辦理交地手續(xù)，并簽訂《交地備忘錄》。
（二）《征收補(bǔ)償協(xié)議》（兩江〔2022〕郵輪母港征收第002號(hào)）
1. 征收補(bǔ)償金額
被征收房屋及其土地、設(shè)施設(shè)備等補(bǔ)償包干費(fèi)用合計(jì)168,149.1911萬(wàn)元（大寫：壹拾陸億捌仟壹佰肆拾玖萬(wàn)壹仟玖佰壹拾壹元整）。
2. 征收補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式
2024年6月30日前，丙方向乙方支付征收補(bǔ)償款總金額中的4億元（大寫：肆億元整）到乙方指定賬戶。
2024年12月31日前，丙方向乙方支付征收補(bǔ)償款剩余金額即128,149.1911萬(wàn)元（大寫：壹拾貳億捌仟壹佰肆拾玖萬(wàn)壹仟玖佰壹拾壹元）到乙方指定賬戶。
3. 交付方式和時(shí)間
（1）本協(xié)議簽定后，乙方10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將授權(quán)委托書和兩年內(nèi)合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及完稅憑證等提交給丙方。
（2）乙方在收到4億元征收補(bǔ)償款10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將被征收國(guó)有土地使用權(quán)證提交給丙方，配合甲方辦理土地房屋權(quán)屬注銷相關(guān)手續(xù)。同時(shí)騰空本協(xié)議被征收房屋及空地，并按照現(xiàn)狀交由丙方，甲、乙、丙三方辦理交地手續(xù)，并簽訂《交地備忘錄》。
（三）《征收補(bǔ)償協(xié)議》（兩江〔2022〕郵輪母港征收第003號(hào)）
1. 征收補(bǔ)償金額
被征收房屋及其土地、設(shè)施設(shè)備等補(bǔ)償包干費(fèi)用合計(jì)105,660.5946萬(wàn)元（大寫：壹拾億零伍仟陸佰陸拾萬(wàn)零伍仟玖佰肆拾陸元整）。
2. 征收補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式
2025年6月30日前，丙方向乙方支付征收補(bǔ)償款總金額中的2.6億元（大寫：貳億陸仟萬(wàn)元）到乙方指定賬戶。
2025年12月31日前，丙方向乙方支付征收補(bǔ)償款剩余金額即79,660.5946萬(wàn)元（大寫：柒億玖仟陸佰陸拾萬(wàn)零伍仟玖佰肆拾陸元整）到乙方指定賬戶。
3. 交付方式和時(shí)間
（1）本協(xié)議簽定后，乙方10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將授權(quán)委托書和兩年內(nèi)合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及完稅憑證等提交給丙方。
（2）乙方在收到2.6億元征收補(bǔ)償款10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將被征收國(guó)有土地使用權(quán)證提交給丙方，配合甲方辦理土地房屋權(quán)屬注銷相關(guān)手續(xù)。同時(shí)騰空本協(xié)議被征收房屋及空地，并按照現(xiàn)狀交由丙方，甲、乙、丙三方辦理交地手續(xù)，并簽訂《交地備忘錄》。
三、本次征收對(duì)公司的影響及風(fēng)險(xiǎn)提示
寸灘港被征收后，其港口功能由果集司所屬的果園集裝箱碼頭承接，港區(qū)工作人員將逐步轉(zhuǎn)移至果園集裝箱碼頭或分流至公司其他子公司，不會(huì)對(duì)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響。
根據(jù)郵輪母港的建設(shè)進(jìn)度以及寸灘港土地的交付進(jìn)度，果集司與重慶兩江新區(qū)建設(shè)管理局、重慶兩江新區(qū)土地征收和住房事務(wù)中心分期簽署《征收補(bǔ)償協(xié)議》。公司將根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定以及征收各期的土地交付和征收補(bǔ)償款收取情況來(lái)確認(rèn)資產(chǎn)處置收益的時(shí)點(diǎn)和具體金額，并最終以會(huì)計(jì)師審計(jì)確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。敬請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告
重慶港股份有限公司董事會(huì)
2023年1月4日
